Przyczyny spadku cen nieruchomości w Stanach zjednoczonych
Większość z nas słyszało iż ceny nieruchomości w stanach zjednoczonych znacząco spadły z powodu kryzysu. Mało kto jednak dogłębniej interesował się czym właściwie takie zmiany były podyktowane. W mediach uzasadniane to było głównie poprzez duża ilość niewypłacalnych dłużników których domy były przejmowane a następnie wystawiane na sprzedaż. Wysoka podaż spowodowała spadek cen w takim stopniu, iż dochodziło do sytuacji że osoby kredytujące dom miały do spłacenia większą kwotę, niż faktyczna wartość nieruchomości. Powodowało to rezygnację z takiego domu, co tylko nakręcało spiralę obniżek cen. Zgodnie z niektórymi umowami dochodziło do tak absurdalnych sytuacji, że niektórzy nie mający pieniędzy na spłatę domu, pomimo odebrania im go przez bank musieli dopłacać dodatkowe pieniądze. A to dlatego że suma wartości domu i spłaconych rat kredytu była niższa od ceny za którą go odsprzedano. Należało by z tego wyciągnąć jakieś lekcje by nie popełniać w innych krajach tego samego błędu.
